2 hameau de Roz Avel, 29460 Dirinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 hameau de Roz Avel, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 hameau de Roz Avel, 29460 Dirinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Dirinon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Garenne à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Nonne à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 hameau de Roz Avel
Aucune vente n'a été recensée au 2 hameau de Roz Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 hameau de Roz Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 hameau de Roz Avel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 hameau de Roz Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 hameau de Roz Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 hameau de Roz Avel dans son marché local
Prix du 2 hameau de Roz Avel par rapport à la voie
Sur hameau de Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 hameau de Roz Avel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 hameau de Roz Avel par rapport à Dirinon et à Finistère
À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 hameau de Roz Avel se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Dirinon et 7.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 2 hameau de Roz Avel à Dirinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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