2 Chemin de Kerguesten, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Kerguesten, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin de Kerguesten, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Treboul 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornigou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Kerguesten
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Kerguesten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Kerguesten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Kerguesten, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerguesten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerguesten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Kerguesten dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Kerguesten par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerguesten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Chemin de Kerguesten se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Kerguesten par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Kerguesten se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 26.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
