Impasse Eugène Gonidec, 29100 Douarnenez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Eugène Gonidec, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse Eugène Gonidec
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Eugène Gonidec dans son marché local
Prix Impasse Eugène Gonidec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Eugène Gonidec se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 13.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Eugène Gonidec à Douarnenez
Le loyer moyen estimé Impasse Eugène Gonidec est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Eugène Gonidec
Les ventes enregistrées Impasse Eugène Gonidec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Eugène Gonidec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornigou à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1757 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 1527 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1432 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1742 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 893 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Eugène Gonidec
Adresses Impasse Eugène Gonidec
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Eugène Gonidec, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au Impasse Eugène Gonidec à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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