4 Chemin de Kerguesten, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Chemin de Kerguesten, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 728 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornigou à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Kerguesten
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Kerguesten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Kerguesten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Kerguesten, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Kerguesten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Kerguesten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Chemin de Kerguesten à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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