1 Hlm de Kermabon, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hlm de Kermabon, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Hlm de Kermabon, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 2496 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kériguy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hlm de Kermabon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hlm de Kermabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hlm de Kermabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hlm de Kermabon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hlm de Kermabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hlm de Kermabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hlm de Kermabon dans son marché local
Prix du 1 Hlm de Kermabon par rapport à la voie
Sur Hlm de Kermabon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 1 Hlm de Kermabon se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hlm de Kermabon par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Hlm de Kermabon se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 31.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Hlm de Kermabon à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 Hlm de Kermabon est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
