Rue de l’Iroise, 29100 Douarnenez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Iroise, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Iroise dans son marché local
Prix Rue de l’Iroise par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Iroise se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 14.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Iroise à Douarnenez
Le loyer moyen estimé Rue de l’Iroise est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Iroise
Les ventes enregistrées Rue de l’Iroise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Iroise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1477 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 816 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1410 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Iroise
Adresses Rue de l’Iroise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Iroise, classées par tranches de numéros.
