13 Impasse des Cormorans, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°14 et du 3.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Impasse des Cormorans, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Maunoir à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 581 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 714 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 227 mètres
Ventes au 13 Impasse des Cormorans
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Cormorans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Impasse des Cormorans se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cormorans par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cormorans se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -22.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
