3 Impasse Eugène Gonidec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugène Gonidec, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Eugène Gonidec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornigou à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 893 mètres
Ventes au 3 Impasse Eugène Gonidec
Une vente a été recensée au 3 Impasse Eugène Gonidec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Gonidec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugène Gonidec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Gonidec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Gonidec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugène Gonidec dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugène Gonidec par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Gonidec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Impasse Eugène Gonidec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugène Gonidec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Eugène Gonidec se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 13.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 3 Impasse Eugène Gonidec à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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