2 Route du Ris, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Ris, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 27.26 % à celui du n°36 p et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Ris, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coataner à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 847 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 983 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 500 mètres
Ventes au 2 Route du Ris
Une vente a été recensée au 2 Route du Ris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Ris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Ris dans son marché local
Prix du 2 Route du Ris par rapport à la voie
Sur Route du Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Route du Ris se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Ris par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Ris se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -12.64 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 2 Route du Ris à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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