36 Route du Ris, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route du Ris, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 p mais supérieur de 36.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Route du Ris, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 950 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 1087 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route du Ris
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route du Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route du Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route du Ris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route du Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route du Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route du Ris dans son marché local
Prix du 36 Route du Ris par rapport à la voie
Sur Route du Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 36 Route du Ris se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route du Ris par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route du Ris se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 19.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 36 Route du Ris à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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