13 Rue Antoine Cariou, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antoine Cariou, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antoine Cariou, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 941 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 367 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 328 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Antoine Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Antoine Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antoine Cariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antoine Cariou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antoine Cariou dans son marché local
Prix du 13 Rue Antoine Cariou par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Cariou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 13 Rue Antoine Cariou se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antoine Cariou par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antoine Cariou se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 28.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antoine Cariou à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antoine Cariou est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
