Rue des Marsouins, 29100 Douarnenez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marsouins, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Marsouins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marsouins dans son marché local
Prix Rue des Marsouins par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marsouins se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 0.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marsouins à Douarnenez
Le loyer moyen estimé Rue des Marsouins est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marsouins
Les ventes enregistrées Rue des Marsouins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marsouins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 968 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 371 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marsouins
Adresses Rue des Marsouins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marsouins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au Rue des Marsouins à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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