18 bis Rue de Keriguy, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Keriguy, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°20 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Keriguy, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kériguy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1162 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 310 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Keriguy
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Keriguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Keriguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Keriguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Keriguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Keriguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Keriguy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Keriguy par rapport à la voie
Sur Rue de Keriguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 18 bis Rue de Keriguy se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Keriguy par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Keriguy se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 8.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Keriguy à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Keriguy est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
