20 Rue de Keriguy, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Keriguy, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 6.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Keriguy, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kériguy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Keriguy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Keriguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Keriguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Keriguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Keriguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Keriguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Keriguy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Keriguy par rapport à la voie
Sur Rue de Keriguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 20 Rue de Keriguy se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Keriguy par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Keriguy se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 2.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Keriguy à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Keriguy est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
