3 Rue de l’Iroise, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Iroise, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l’Iroise, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 834 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1431 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Iroise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Iroise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Iroise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Rue de l’Iroise se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Iroise par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Iroise se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -13.27 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 3 Rue de l’Iroise à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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