12 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 479 €/m²0 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 12 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien abri du marin, aujourd'hui siège de la revue Le Chasse-Marée à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 645 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 447 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Observatoire
Les 0 ventes au 12 Rue de l’Observatoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Observatoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 12 Rue de l’Observatoire se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Observatoire par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Observatoire se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 11.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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