Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Observatoire dans son marché local
Prix Rue de l’Observatoire par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Observatoire se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 16.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Observatoire à Douarnenez
Le loyer moyen estimé Rue de l’Observatoire est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Observatoire
Les ventes enregistrées Rue de l’Observatoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Observatoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1235 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 583 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Observatoire
Adresses Rue de l’Observatoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Observatoire, classées par tranches de numéros.
