2 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Observatoire, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 603 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 567 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Observatoire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Observatoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Rue de l’Observatoire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Observatoire par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Observatoire se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 26.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
