2 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 868 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de 7.77 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 2 Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien abri du marin, aujourd'hui siège de la revue Le Chasse-Marée à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1214 mètres
- Collège privé Saint Blaise à 603 mètres
- Lycée général privé Saint-Blaise à 567 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1117 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l’Observatoire(2 473€)

8 bis Rue de l’Observatoire(2 626€)

1 Rue de l’Observatoire(2 469€)

8 ter Rue de l’Observatoire(2 493€)

6 bis Rue de l’Observatoire(2 476€)

10 b Rue de l’Observatoire(2 469€)

31 Rue du Quartier Maitre Guillou(2 471€)

1 Rue Boudoulec(2 505€)

Prix du 2 Rue de l’Observatoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Observatoire par rapport à la voie

Sur Rue de l’Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue de l’Observatoire se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Observatoire par rapport à Douarnenez et à Finistère

À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Observatoire se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 8.9 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Pecheurs, 29100 Douarnenez(2,485 €)

Place du Semaphore, 29100 Douarnenez(2,496 €)

Rue Boudoulec, 29100 Douarnenez(2,441 €)

Rue Henri Barbusse, 29100 Douarnenez(2,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.