8 bis Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l’Observatoire, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue de l’Observatoire, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 624 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 425 mètres
Ventes au 8 bis Rue de l’Observatoire
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de l’Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l’Observatoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l’Observatoire dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l’Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 bis Rue de l’Observatoire se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l’Observatoire par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l’Observatoire se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 33.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
