8 bis Rue de Toubalan, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Toubalan, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Toubalan, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golven à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Toubalan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Toubalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Toubalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Toubalan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Toubalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Toubalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Toubalan dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Toubalan par rapport à la voie
Sur Rue de Toubalan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 bis Rue de Toubalan se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Toubalan par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Toubalan se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 4.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Toubalan à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Toubalan est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
