12 Rue des Marsouins, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Marsouins, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 972 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 413 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 374 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marsouins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 12 Rue des Marsouins se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marsouins par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marsouins se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 27.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
