11 Rue du Carrefour, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Carrefour, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 699 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 167 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 134 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Carrefour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 11 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 11 Rue du Carrefour se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Carrefour par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Carrefour se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -12.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 11 Rue du Carrefour à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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