2 Rue du Rosmeur, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rosmeur, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rosmeur, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 599 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 562 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 406 mètres
Ventes au 2 Rue du Rosmeur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rosmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rosmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rosmeur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rosmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rosmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rosmeur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rosmeur par rapport à la voie
Sur Rue du Rosmeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue du Rosmeur se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rosmeur par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rosmeur se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rosmeur à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rosmeur est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
