23 Rue Grivart, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grivart, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Grivart, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 521 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 483 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grivart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grivart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Grivart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Grivart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grivart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grivart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grivart dans son marché local
Prix du 23 Rue Grivart par rapport à la voie
Sur Rue Grivart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 Rue Grivart se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grivart par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grivart se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -7.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 23 Rue Grivart à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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