1 bis Rue Herve Julien, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Herve Julien, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.19 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Herve Julien, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 415 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 378 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Herve Julien
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Herve Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Herve Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Herve Julien, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Herve Julien dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Herve Julien par rapport à la voie
Sur Rue Herve Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 bis Rue Herve Julien se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Herve Julien par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Herve Julien se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 22.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Herve Julien à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Herve Julien est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
