2 bis Rue Jules Verne, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jules Verne, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Verne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 bis Rue Jules Verne se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Verne par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Verne se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 16.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jules Verne à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jules Verne est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
