22 Rue Marechal Foch, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Marechal Foch, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filets Bleus à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marechal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 22 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 22 Rue Marechal Foch se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marechal Foch par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marechal Foch se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 6.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Marechal Foch à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Marechal Foch est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Marechal Foch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 22 Rue Marechal Foch à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
