25 Rue Marechal Foch, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marechal Foch, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filets Bleus à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marechal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 25 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 25 Rue Marechal Foch se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marechal Foch par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marechal Foch se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 4.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marechal Foch à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marechal Foch est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
