46 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ploare 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Marie Le Bris à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 61 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 200 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 116 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 314 mètres
Ventes au 46 Rue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 46 Rue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 46 Rue Marechal Leclerc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marechal Leclerc par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marechal Leclerc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -1.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 46 Rue Marechal Leclerc à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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