8 Avenue du Poulduic, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Poulduic, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue du Poulduic, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ergué à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rouillen à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Poulduic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Poulduic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Poulduic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Poulduic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Poulduic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Poulduic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Poulduic dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Poulduic par rapport à la voie
Sur Avenue du Poulduic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Avenue du Poulduic se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Poulduic par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Poulduic se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Ergué-Gabéric et 23.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ergué-Gabéric a augmenté de 15.94 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
