2 Rue Beethoven, 29500 Ergué-Gabéric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Beethoven, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezebel à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rouillen à 1057 mètres
Ventes au 2 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 2 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beethoven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue Beethoven se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beethoven se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Ergué-Gabéric et 2.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ergué-Gabéric a augmenté de 16.14 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 Rue Beethoven à Ergué-Gabéric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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