11 Rue des Tadornes, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Tadornes, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestonan Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Marie à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tadornes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 Rue des Tadornes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tadornes par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Tadornes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Ergué-Gabéric et 28.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Tadornes à Ergué-Gabéric
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Tadornes est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ergué-Gabéric a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2022 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022.
