Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 809 € à 1 871 €

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 365 € à 3 715 €

Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.49 €

8.07 € – 10.91 €

Rentabilité indicative

6.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Menez dans son marché local

Prix Rue du Menez par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère

À Ergué-Gabéric, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Menez se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Ergué-Gabéric et 28.81 % en dessous de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Menez à Ergué-Gabéric

Le loyer moyen estimé Rue du Menez est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ergué-Gabéric a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2022 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lestonan, 29500 Ergué-Gabéric(1,838 €)

Impasse des Bernaches, 29500 Ergué-Gabéric(1,848 €)

Impasse des Tourterelles, 29500 Ergué-Gabéric(1,837 €)

Rue de Menez Groas, 29500 Ergué-Gabéric(1,840 €)

Rue des Bernaches, 29500 Ergué-Gabéric(1,840 €)

Rue des Colombes, 29500 Ergué-Gabéric(1,844 €)

Rue des Lauriers, 29500 Ergué-Gabéric(1,843 €)

Rue des Tadornes, 29500 Ergué-Gabéric(1,838 €)

Rue du Stade, 29500 Ergué-Gabéric(1,839 €)

Ventes DVF Rue du Menez

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Menez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2023

220 000 €(1 880 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

35 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

8 septembre 2022

209 829 €(1 873 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

32 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

30 juillet 2022

226 130 €(2 485 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

43 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

Cadre de vie et proximité Rue du Menez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonan Centre à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petites Feuilles à 2697 mètres
- Ecole primaire publique Lestonan à 65 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lestonan

Impasse des Bernaches

Impasse des Tourterelles

Le parc immobilier Rue du Menez

Rue du Menez est située dans les quartiers Nord / Sud. Elle compte 8576 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Menez

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Menez, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

1 ter Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

1 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

2 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

3 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

3 bis Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

4 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

5 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

5 bis Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

5 ter Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

5 qter Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

6 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

7 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

8 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

9 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

11 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

15 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

16 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

17 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

18 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

19 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

20 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

24 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

26 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

28 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

30 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

30 bis Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

32 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

33 Rue du Menez, 29500 Ergué-Gabéric

Biens en vente à proximité du Rue du Menez

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.