36 Descente de Bellevue, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Descente de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², identique à celui du n°30 et de n°44 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Descente de Bellevue, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Descente de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Descente de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Descente de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Descente de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Descente de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Descente de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Descente de Bellevue dans son marché local
Prix du 36 Descente de Bellevue par rapport à la voie
Sur Descente de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 36 Descente de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Descente de Bellevue par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Descente de Bellevue se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 62.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Descente de Bellevue à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 36 Descente de Bellevue est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
