9 Espace Kerourgue, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Espace Kerourgue, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Espace Kerourgue, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 103 mètres
Ventes au 9 Espace Kerourgue
Une vente a été recensée au 9 Espace Kerourgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Espace Kerourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Espace Kerourgue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Espace Kerourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Espace Kerourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Espace Kerourgue dans son marché local
Prix du 9 Espace Kerourgue par rapport à la voie
Sur Espace Kerourgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Espace Kerourgue se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Espace Kerourgue par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Espace Kerourgue se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 20.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Espace Kerourgue à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 9 Espace Kerourgue est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
