1 résidence de sainte-anne, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 résidence de sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 résidence de sainte-anne, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 résidence de sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 résidence de sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 résidence de sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 résidence de sainte-anne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 résidence de sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 résidence de sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 résidence de sainte-anne dans son marché local
Prix du 1 résidence de sainte-anne par rapport à la voie
Sur résidence de sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 1 résidence de sainte-anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 résidence de sainte-anne par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 résidence de sainte-anne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 14.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 résidence de sainte-anne à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 1 résidence de sainte-anne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
