2 résidence de sainte-anne, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 résidence de sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 résidence de sainte-anne, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 1128 mètres
Ventes au 2 résidence de sainte-anne
Une vente a été recensée au 2 résidence de sainte-anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 résidence de sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 résidence de sainte-anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 résidence de sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 résidence de sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 résidence de sainte-anne dans son marché local
Prix du 2 résidence de sainte-anne par rapport à la voie
Sur résidence de sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 résidence de sainte-anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 résidence de sainte-anne par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 résidence de sainte-anne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 14.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 résidence de sainte-anne à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 2 résidence de sainte-anne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
