11 Residence Parc d’Arvor, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Residence Parc d’Arvor, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Residence Parc d’Arvor, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 946 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence Parc d’Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence Parc d’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence Parc d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence Parc d’Arvor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence Parc d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence Parc d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence Parc d’Arvor dans son marché local
Prix du 11 Residence Parc d’Arvor par rapport à la voie
Sur Residence Parc d’Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 11 Residence Parc d’Arvor se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence Parc d’Arvor par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Residence Parc d’Arvor se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 29.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Residence Parc d’Arvor à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 11 Residence Parc d’Arvor est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
