23 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Quimper, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°9 et du 5.6 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 866 mètres
Ventes au 23 Route de Quimper
Les 2 ventes au 23 Route de Quimper donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Quimper, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Quimper dans son marché local
Prix du 23 Route de Quimper par rapport à la voie
Sur Route de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 23 Route de Quimper se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Quimper par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Quimper se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 22.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Quimper à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Quimper est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
