2 Route de l'Ile, 29950 Gouesnach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°1 bis et du 19.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de l'Ile, 29950 Gouesnach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant Enez à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Odet à 1471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Ile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Ile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Ile par rapport à la voie
Sur Route de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Route de l'Ile se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Ile par rapport à Gouesnach et à Finistère
À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Ile se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Gouesnach et 18.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
