4 allée du Noroît, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée du Noroît, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 allée du Noroît, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brecon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée du Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée du Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée du Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée du Noroît, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée du Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée du Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée du Noroît dans son marché local
Prix du 4 allée du Noroît par rapport à la voie
Sur allée du Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 4 allée du Noroît se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée du Noroît par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée du Noroît se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 40.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
