2 ter allée Verte, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter allée Verte, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°150 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 ter allée Verte, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerloïs à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter allée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter allée Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter allée Verte dans son marché local
Prix du 2 ter allée Verte par rapport à la voie
Sur allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 ter allée Verte se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter allée Verte par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter allée Verte se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 29.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
