1 impasse de Béniguet, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de Béniguet, affiche un prix moyen de 2 316 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 impasse de Béniguet, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de Béniguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de Béniguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de Béniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de Béniguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Béniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Béniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de Béniguet dans son marché local
Prix du 1 impasse de Béniguet par rapport à la voie
Sur impasse de Béniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 impasse de Béniguet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de Béniguet par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de Béniguet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 11.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
