9 impasse des Huitriers, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des Huitriers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 impasse des Huitriers, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fou De Bassan à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse des Huitriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des Huitriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse des Huitriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse des Huitriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Huitriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Huitriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des Huitriers dans son marché local
Prix du 9 impasse des Huitriers par rapport à la voie
Sur impasse des Huitriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 9 impasse des Huitriers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des Huitriers par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des Huitriers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 11.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
