8 impasse Forbin, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 671 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse Forbin, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 impasse Forbin, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frênes à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 impasse Forbin dans son marché local

Prix du 8 impasse Forbin par rapport à la voie

Sur impasse Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 8 impasse Forbin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse Forbin par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Forbin se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -5.26 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Frégate Laplace, 29850 Gouesnou(2,366 €)

rue du Crann, 29850 Gouesnou(2,419 €)

rue des Frênes, 29850 Gouesnou(2,460 €)

impasse Léon Trébaol, 29850 Gouesnou(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.