4 rue Amiral Guépratte, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 rue Amiral Guépratte, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guepratte à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Amiral Guépratte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 4 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 rue Amiral Guépratte se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Amiral Guépratte par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Amiral Guépratte se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 18.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
