31 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guepratte à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue d'Alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 31 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 31 rue d'Alsace se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue d'Alsace par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue d'Alsace se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 47.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
