rue de la Gare, 29850 Gouesnou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Gare, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Gare dans son marché local
Prix rue de la Gare par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gare se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 5.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gare à Gouesnou
Le loyer moyen estimé rue de la Gare est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Gouesnou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Gare
Les ventes enregistrées rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Gare
Adresses rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
