2 rue de Béniguet, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Béniguet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 rue de Béniguet, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Béniguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Béniguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Béniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Béniguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Béniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Béniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Béniguet dans son marché local
Prix du 2 rue de Béniguet par rapport à la voie
Sur rue de Béniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 rue de Béniguet se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Béniguet par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Béniguet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 16.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
