3 rue de Kerdidrun, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Kerdidrun, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 rue de Kerdidrun, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Kerdidrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Kerdidrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Kerdidrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Kerdidrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Kerdidrun dans son marché local
Prix du 3 rue de Kerdidrun par rapport à la voie
Sur rue de Kerdidrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 rue de Kerdidrun se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Kerdidrun par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Kerdidrun se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 0.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
